施工実績

グレイス下荒田

物件概要

所在地
鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目
施工年
2019年1月
延床面積
486.37㎡(147.13坪)

構造詳細

設計
MBCビルド
施工
MBCビルド
種別
新築
構造
鉄筋コンクリート造
規模
5階建て・全15世帯(1R×5戸、1K×5戸、1DK×5戸)
用途
賃貸マンション

グレイス下荒田  設計・施工/MBCビルド

鹿児島市下荒田での土地活用プロジェクトである。計画地面積は233.54㎡(70.6坪)、用途地域は近隣商業地域、南側道路接道となる非常に条件良い土地であった。賃貸マンションで土地活用を前提に階数・戸数・間取りについて、本土地で考えられる設計プランを複数立案し建築コスト・事業収支・市場動向等で各案評価をした。最終的に5階建ての鉄筋コンクリート造壁工法で、27㎡タイプの1R・1K・1DKの複合案で決定した。居室タイプごとに変化を持たせたインテリアデザインを採用した。多様なニーズを持つ単身者入居者に対し幅広く訴求できる試みである。また1フロアあたり3室の配置でありながら、居室の明るさに配慮し全室角部屋状となるような設計とした。土地活用提案から建設、賃貸募集及び賃貸管理も弊社でトータルでサポートをさせていただき、竣工年度に無事満室となった。

アクセス・詳細情報

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