グレイス下荒田　　設計・施工／MBCビルド

鹿児島市下荒田での土地活用プロジェクトである。計画地面積は233.54㎡（70.6坪）、用途地域は近隣商業地域、南側道路接道となる非常に条件良い土地であった。賃貸マンションで土地活用を前提に階数・戸数・間取りについて、本土地で考えられる設計プランを複数立案し建築コスト・事業収支・市場動向等で各案評価をした。最終的に5階建ての鉄筋コンクリート造壁工法で、27㎡タイプの１R・１K・１DKの複合案で決定した。居室タイプごとに変化を持たせたインテリアデザインを採用した。多様なニーズを持つ単身者入居者に対し幅広く訴求できる試みである。また1フロアあたり3室の配置でありながら、居室の明るさに配慮し全室角部屋状となるような設計とした。土地活用提案から建設、賃貸募集及び賃貸管理も弊社でトータルでサポートをさせていただき、竣工年度に無事満室となった。